City living reinvented

Het Plan
Bajeskwartier wordt een inspirerende buurt binnen de ring van Amsterdam. Om te wonen, ondernemen, leren, maken en recreëren. Ooit was de Bijlmerbajes, niet in de Bijlmer gelegen trouwens, een plek waar je liever niet kwam. Nu ontstaat hier in Overamstel een groene, creatieve en bruisende wijk waar iedereen welkom is. In Bajeskwartier is ruimte voor start-ups, educatie, kunst, horeca, sport, maakplekken, een school en nog veel meer. Bajeskwartier wordt een uitbundig groene hotspot, voor echte stedelingen.

In Bajeskwartier komen circa 1350 koop- en huurwoningen, werk- en maakplekken. Van groot tot klein, van luxe tot basic en voor verschillende levensstijlen en portemonnees. Allerlei soorten mensen voelen zich hier straks thuis. Bajeskwartier wordt een wijk voor stedelingen die geloven dat de stad ook anders kan. Duurzaam, gezond en creatief.

 

In Bajeskwartier vind je veel meer dan wonen alleen. Er komen galeries, geweldige restaurants, een klimroute, school, gezondheidscentrum, maakplekken en cafés. Maar ondanks die stedelijke vibe wordt Bajeskwartier ook de groenste wijk van Amsterdam, die uitnodigt tot een gezonde levensstijl. Er worden maar liefst bijna 70 aaneengesloten tuinen aangelegd, afgewisseld met waterpartijen en pleinen.

 

In de Groene Toren, symbool voor alles waar Bajeskwartier voor staat, komt zelfs een verticaal park en stadslandbouw over verschillende verdiepingen. Overal komt ruimte voor sport en spel.

 

De tuinen en het groen staan in mooi contrast met de iconische moderne architectuur en de ruige gebouwen van de oude Bijlmerbajes. Deze zichtbare geschiedenis geeft de buurt karakter en maakt het een plek als geen ander.

 

In Bajeskwartier staat inspiratie, beleven en vooruitgang centraal. Zo doet het Living Lab hier nu en straks, onderzoek naar de stad van de toekomst. Het wordt een innovatieve wijk met aandacht voor duurzaamheid en circulariteit en voor gezond en gelukkig leven in de stad. Bajeskwartier, een vooruitstrevende wijk, met respect voor het verleden van deze roemruchte plek vlakbij de Amstel.

Learning District

Hier draait alles om kennis, educatie en inspiratie. Voor jong en oud. Bekijk district

sluit Learning District
In het Learning District komt Spinoza20First, een middelbare Daltonschool met daarbij sportzalen en een jeugdcentrum. Naast 200 huurwoningen, komen hier zo’n 280 studentenwoningen en Hotel Jansen met 200 short stay appartementen. Hier vinden internationale studenten een tijdelijk thuis. Zij delen allerlei ruimtes met elkaar en met de buurt. Zoals een wasbar, een café en een sportschool. Op de funderingen van de oude cipierswoningen komt een groen plein waar je kunt zonnen en relaxen. En op de locatie van de oude directeursvilla realiseert kunstenaarscollectie Bajesdorp een broedplaats met woon- en werkplekken voor creatieven.


Direct bekijken in Learning District:
wonen
ondernemen
image

Design District

Het bruisende, creatieve hart van Bajeskwartier met cultuur, food, wonen en duurzame innovatie. Bekijk district

sluit Design District
Het voormalige hoofdgebouw van de Bijlmerbajes, de kerk en één van de gevangenistorens worden herontwikkeld tot een creatieve, inspirerende hotspot. Met kantoren, galeries, maakplekken, ateliers voor kunstenaars, een restaurant, café en een versmarkt is hier altijd wat te beleven. Naast ongeveer 35 huur- en koopwoningen is er in het Design District ook volop aandacht voor duurzaamheid. De oude toren van de voormalige vrouwengevangenis, wordt de ‘Groene Toren’; een verticaal park met ruimte voor stadslandbouw, educatie en een unieke klimroute. In de kelder maakt een composteermachine energie van het organische afval. En bovenin de toren komt een fantastische restaurant met uitkijkpunt: hier ligt de stad aan je voeten.


Direct bekijken in Design District:
wonen
ondernemen
Groene Toren
image bekijk impressies

Central District

Schitterend wonen in moderne, lichte en gezonde woningen. Bekijk district

sluit Central District
In het Central District komen allerlei soorten woningen in gedurfde en duurzame gebouwen. Ongeveer 340 in totaal. Koopwoningen in verschillende vormen en maten, huurwoningen in het midden en hoge segment en sociale huurwoningen van de Alliantie. Bajeskwartier wordt een wijk waar iedere stedeling zich thuis voelt. In het Central District komt ook ruimte voor sport, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Verbinding staat hier centraal: mensen ontmoeten elkaar op straat of in een van de vele thematische tuinen. Een nieuwe straat verbindt Bajeskwartier met de rest van Amsterdam.


Direct bekijken in Central District:
wonen
ondernemen

Amstel District

Echt stedelijk wonen in een tuinenrijk. Een groene oase vlakbij het centrum van Amsterdam. Bekijk district

sluit Amstel District
Zo’n 290 huur- en koopappartementen krijgen in Amstel District hun plek. In moderne, opvallend vormgegeven woontorens vinden uiteenlopende mensen hier straks hun nieuwe thuis. Zij hebben gemeen dat ze houden van het leven in de stad, maar dan wel groen en duurzaam. In Bajeskwartier komen bijna 70 aaneengesloten tuinen, zoals moestuinen, watertuinen en speel- en sporttuinen. Het wordt de groenste wijk van Amsterdam. Om relaxt en gezond te leven. Maar in het Amstel District woon je ook echt stedelijk, naast metrostation Spaklerweg en dichtbij de uitvalswegen en de binnenstad van Amsterdam.


Direct bekijken in Amstel District:
wonen
ondernemen
District map
District map
< 1 / 4 >
    <QuerySet [<DistrictMapMarker: DistrictMapMarker object (14053)>, <DistrictMapMarker: DistrictMapMarker object (14056)>, <DistrictMapMarker: DistrictMapMarker object (14098)>, <DistrictMapMarker: DistrictMapMarker object (14104)>, <DistrictMapMarker: DistrictMapMarker object (14110)>]>

Groen

De groenste nieuwe wijk van Amsterdam

Bajeskwartier wordt een groene oase middenin de stad. De woongebouwen staan in een landschap van bijna 70 aaneengeschakelde tuinen. Elke tuin heeft een eigen karakter: zo is er altijd wel een groene plek om te sporten, spelen of juist de rust op te zoeken. Om buren te ontmoeten of ongestoord te tuinieren. Het groen filtert ook fijnstof en zorgt voor biodiversiteit. Bajeskwartier wordt autoluw en heeft fijne wandel- en fietspaden. Parkeren gebeurt alleen ondergronds en bewoners kunnen gebruikmaken van deelvervoer, zoals elektrische fietsen, scooters en auto’s. Hier woon je in het groen, middenin de stad.


meer over groen
meer over de Groene Toren

Duurzaam

Duurzame stad van de toekomst

Bajeskwartier wil de meest duurzame stadswijk van Nederland zijn. De wijk is energieneutraal door het gebruik van zonnepanelen en andere duurzame energiebronnen. Het ‘thermische grid’ wisselt warmte en koude uit in de wijk. Bajeskwartier wordt circulair gebouwd en maar liefst 98% van de materialen van de oude bajes wordt hergebruikt. Zo worden de celdeuren bijvoorbeeld gebruikt in de bruggen en wordt de oude gevangenismuur een klimmuur met nestkasten voor vogels en insecten. Bajeskwartier is natuur inclusief en klimaat adaptief ontworpen. Vooruitstrevende partijen op het gebied van duurzaamheid blijven hier de komende jaren werken aan de stad van de toekomst.


meer over duurzaamheid

Architectuur

Een iconische plek: toen en nu

Bajeskwartier is toekomstgericht, maar wil ook recht doen aan het verleden van deze roemruchte plek. Elf architectenbureaus werken aan Bajeskwartier, onder leiding van het internationaal bekroonde bureau OMA. Dit zorgt naast hoge kwaliteit in architectuur voor variatie en eenheid. Alle gebouwen in de wijk krijgen een eigen identiteit en worden modern, opvallend en iconisch. Maar er blijven ook delen van de voormalige bajes behouden. Het hoofdgebouw bijvoorbeeld, grote delen van de muur, één van de torens en de stedenbouwkundige opzet van een lange verbindingsstraat met daaraan de gebouwen. Ook wordt de ooit ontworpen, maar nooit gerealiseerde, ‘zevende toren’ alsnog gebouwd.


meer over architectuur

Locatie

Het nieuwe Amsterdam oost

Dicht bij Station Amstel en op nog geen 10 minuten fiets van de binnenstad van Amsterdam, ligt Bajeskwartier op een ideale plek. In het bruisende Overamstel, naast Amstelkwartier en binnen de ring. De metro stopt voor de deur en ook uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Je bent dus zo de wijk uit, mocht je dat willen. Bajeskwartier zelf heeft namelijk veel te bieden. En ook de omgeving is het ontdekken waard. Overamstel is een levendig nieuw gebied in Amsterdam oost met een stadsstrand, geweldige horeca, werkplekken, kunstruimten en andere hotspots.


meer over de locatie

Gezondheid

Healthy Urban Living

Bajeskwartier is een voorbeeldwijk voor Healthy Urban Living. Het ontwerp van de wijk draagt bij aan gezond en gelukkig leven. Door lichte woningen te maken, met duurzame materialen, goede akoestiek en een gezond binnenklimaat. Door auto’s zoveel mogelijk te weren uit de wijk en ondergronds te parkeren, en fijnstof te filteren. Maar ook door een schitterend landschap te creëren, met ruimte voor speelplekken, moestuinen, sporten en wandelen. Voor ontmoetingen en voor rust. Het Living Lab doet constant nieuwe kennis op om Bajeskwartier gezond te houden, nu en in de toekomst.


meer over gezondheid

Historie

Amsterdams icoon met roemrucht verleden

Bajeskwartier komt op de plek van de voormalige ‘Bijlmerbajes’. De gevangenis die overigens niet in de Bijlmer stond maar dus in Overamstel. Allerlei bekende criminelen zaten hier hun straf uit. De bajes werd in 1978 opgeleverd door architect Jacoba Pot-Keegstra. Het gebouw zonder tralies en hekken paste bij de tijdgeest van de jaren 70: niet bestemd om te straffen, maar juist om criminelen ‘beter te maken’. Na tientallen ontsnappingen werd de bajes alsnog een traditionele gevangenis. Na het sluiten van de gevangenis schreef het Rijksvastgoedbedrijf een prijsvraag uit voor een nieuwe invulling. Bajeskwartier is daarvan de trotse winnaar.


meer over historie

Planning Bajeskwartier

terug verder
  • Q1 2016

    Rijksvastgoedbedrijf schrijft tender uit

  • Q3 2016

    Plan Bajeskwartier Amsterdam wint

  • Q2 2017

    Planontwikkeling

  • Q2 2018

    Planontwikkeling

  • Q3 2019

    Start sloop 5 torens

  • Q2 2020

    Einde Sloopwerkzaamheden.

    Realisatie bruggen verlengde Amstelstroomlaan.

  • Q3 2020

    Realisatie spoorwegonderdoorgang Amstelstroomlaan

  • Q1 2021

    Start bouw Spinoza20first school en sporthal

  • Q2 2021

    Start bouw ondergrondse parkeergarage met mobiliteitshub

  • Q3 2021

    Start bouw Hotel Jansen en huurwoningen De Alliantie

  • Q4 2021

    Sneak preview eerste koopwoningen gebouw The Robin

  • Q1 2022

    Verkoop woningen gebouw The Robin

  • Q2 2022

    Start verkoop woningen gebouw The Ruby

    Start bouw The Starling

    Start bouw Gebouw van De Alliantie

  • Q3 2022

    Start bouw gebouw The Robin

    Start bouw Groene Toren

    Start bouw gebouw The Jay

    Oplevering Spinoza20first school en sporthal

  • Q4 2022

    Start bouw gebouw The Ruby

    Start verkoop woningen gebouw The Emerald

  • Q1 2023

    Start verkoop gebouw The Cardinal

  • Q2 2023

    Oplevering parkeergarage

    Start verkoop woningen gebouw The Oriole

  • Q3 2023

    Oplevering gebouw The Jay

    Start bouw Hoofdgebouw

    Start bouw gebouw B

    Start bouw gebouw The Cardinal

    Start bouw gebouw The Emerald

    Oplevering Hotel Jansen & huurwoningen De Alliantie

  • Q4 2023

    Oplevering Gebouw van De Alliantie

  • Q1 2024

    Oplevering Groene Toren

  • Q4 2024

    Oplevering gebouw The Robin

    Oplevering gebouw The Ruby

    Oplevering gebouw The Starling

  • Q1 2025

    Oplevering Hoofdgebouw

    Oplevering gebouw B

    Oplevering gebouw The Cardinal

  • Q1 2026

    Oplevering gebouw The Emerald

    Oplevering gebouw The Oriole

Partners

Bajeskwartier komt tot stand in samenwerking met veel verschillende partijen. Groot en klein, voor langere of kortere periode. Hieronder een overzicht.

Adviseurs
Architecten
Bouwpartners
Gebiedspartners
Makelaars
Onderzoekspartners
Ontwikkelcombinatie