Frequently asked questions

In totaal komen er ongeveer 1.350 woningen, verdeeld in zowel koop, sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen.

In Bajeskwartier is er straks plek voor iedereen. Voor jong en oud. Van singles tot gezinnen. Er komen appartementen in Bajeskwartier verdeeld over verschillende woontorens en de beschikbare appartementen variëren in grootte van circa 20m2 tot wel 300m2. Dit zijn 1 t/m 5 kamerappartementen waarvan een groot deel met eigen buitenruimte. Ook komen er enkele appartementen met 2 woonlagen. Eengezinswoningen zal je niet vinden in Bajeskwartier.

In Bajeskwartier komen woningen in diverse prijsklassen: sociale huur, middel dure huur, vrije sector huur en koopwoningen van circa 300.000 tot 3.000.000 euro.

Bajeskwartier wordt autoluw en beschikt over bijna 70 tuinen. Al deze tuinen, waaronder sport- en speeltuinen, moestuinen en watertuinen, staan ter beschikking van de bewoners. Daarnaast krijgt een groot aantal appartementen een eigen buitenruimte en krijgen sommige woningen een privé tuin. In een aantal gebouwen worden daarnaast nog gedeelde buitenruimtes gerealiseerd in de vorm van terrassen en daktuinen.

In Bajeskwartier wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van deelmobiliteit; elektrische auto’s, scooters, fietsen etc. die beschikbaar zijn voor alle bewoners van de wijk. Daarnaast is voor een groot deel van de woningen die in verkoop zijn een parkeerplaats gereserveerd om in de ondergrondse parkeergarage te huren. Het is terug te vinden in de prijslijst van het gebouw voor welke woningen dat geldt. Je kan uiteraard ook contact op nemen met een van de verkopend makelaars voor meer informatie.

In afmeting is het woningaanbod in Bajeskwartier zeer divers, uiteenlopend van circa 20 tot 300 m2.

Alle appartementen worden verkocht op eigen grond. Dit is heel bijzonder in Amsterdam. Bewoners kopen de grond in één keer en betalen dus geen maandelijkse of jaarlijkse erfpachtcanon aan de gemeente Amsterdam.

Dit verschilt per gebouw. De woningen worden in ieder geval opgeleverd met een keuken en sanitair en tegelwerk in de badkamer(s) en het toilet. In de FAQ van de gebouwen is terug te vinden hoe de appartementen in de basis worden opgeleverd.

In Bajeskwartier komt plek voor iedereen. Een groot aantal appartementen is geschikt voor senioren. Gebouw The Ruby (E) is daarbij rolstoelvriendelijk ontworpen, wat effect heeft op de toegankelijkheid van zowel de algemene ruimtes als de woningen zelf.

Ook studenten vinden een plek in Bajeskwartier. De Alliantie verhuurt in Bajeskwartier o.a. studentenwoningen. Er komen kleinere appartementen en ook (internationale) studenten zijn welkom in de short stay appartementen van Hotel Jansen.

Medio 2024 is de verkoop van The Martin gestart. Alle woningen zijn verkocht of staan onder optie.  Je kunt je inschrijven als reserve kandidaat. Naar verwachting start in de eerste helft van 2025 de verkoop van The Emerald. Indien je op de hoogte gehouden wilt worden van het exacte moment van start verkoop, kun je hier het belangstellende formulier invullen.

Eind 2021 is de verkoop van het eerste gebouw, The Robin, gestart. Eind 2022 is de verkoop van de woningen in The Jay en The Martin (voorheen The Ruby) gestart.

Om op de hoogte te blijven van de start verhuur kan je jouw interesse tonen via het aanmeldformulier. Zodra de verhuur start krijg je vervolgens van ons een bericht.

De bouw van The Robin is gestart in november 2022. De verwachte oplevering is Q4 2024.

Als je interesse hebt in het kopen van een woning in Bajeskwartier kan je via deze link het inschrijfformulier invullen. Uiteraard kan je jouw interesse ook kenbaar maken bij een van de verkopend makelaars. Indien je op de hoogte gehouden wilt worden van de verkoop en/of verhuur van toekomstige gebouwen, kun je hier het belangstellendenformulier invullen.

Je kunt je inschrijven via het inschrijvingsformulier op deze website. Op de kavelkaart van The Robin, The Jay en The Ruby kan je zien welke woningen nog beschikbaar zijn. Het inschrijfproces wordt verder toegelicht als je je aanmeldt en uiteraard is het mogelijk om je voor een of meerdere specifieke woning(en) in te schrijven.

De inschrijving en toewijzing zal via Woningnet verlopen, als hier meer informatie over bekend is, zal je daar via Woningnet over geïnformeerd worden. De Alliantie is de woningcorporatie die eigenaar is van de sociale huurwoningen.

Je kunt je inschrijven via het belangstellingsformulier op deze website. Wij houden je dan op de hoogte van de voortgang en je ontvangt bericht als er woningen in verhuur gaan.

Bajeskwartier ligt niet in de Bijlmer, maar binnen de ring in de buurt Overamstel in Amsterdam-Oost, tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart en vlakbij het Amstel Station.

Bajeskwartier is uitstekend bereikbaar met alle vormen van vervoer. Op de fiets ben je binnen no time op de Dam en in 10 minuten op de Albert Cuypmarkt. De metro vanaf het naastgelegen station Spaklerweg brengt je binnen 5 minuten naar het Amstel Station en in 10 minuten ben je op het Centraal Station. Met de auto zit je in 5 minuten op de ring A10.

In Bajeskwartier is in 2022 de middelbare Daltonschool Spinoza20First geopend. Op loopafstand bevindt zich in het Amstelkwartier de Montessori Basisschool De Amstel. Daarnaast zit op fietsafstand in Watergraafsmeer de Openbare Dalton Basisschool. Ook handig, op de begane grond van The Robin komt een kinderdagverblijf, CompaNanny.

Bajeskwartier is energieneutraal, op gebiedsniveau. Dit begint met het beperken van de energievraag. Met goede isolatieniveaus, driedubbel glas, zonwerend glas waar nodig en luchtdichte gevels, gebruiken de gebouwen weinig energie. Om vraag en aanbod van elektriciteit goed op elkaar af te stemmen en daarmee het energienet te ontlasten, wordt in Bajeskwartier een Smart Electricity Grid onderzocht. Met dit slimme systeem wordt gekeken hoe energieopwekking gekoppeld kan worden aan energieverbruik. Bijvoorbeeld door de zonne-energie die overdag wordt opgewekt tijdelijk op te slaan voor gebruik in de avond, Energie wordt naast zonnepanelen ook opgewekt uit organisch afval; de composteerinstallatie.

Bajeskwartier wordt een gasvrije wijk. Om de woningen van warmte te voorzien is gekozen voor de oplossing die het meest energie-efficiënt is, namelijk collectieve warmte- en koudebronnen (WKO-bronnen) in de bodem. Deze worden via een bronnet aangesloten op (collectieve) warmtepompen. De bronnen zorgen voor vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer (enkele graden).

De gegevens van de verkopend makelaars vind je op de contactpagina.