Financiering

Toelichting financiële check

Bij het toewijzen van woningen waarbij er meerdere kandidaten op 1 bouwnummer zijn, kijken we of een kandidaat al een financiële check heeft laten doen. Dit kan dus in je voordeel werken. Een financiële check geeft aan dat je weet wat je bij de bank kunt lenen of toont aan dat je uit eigen middelen kunt betalen. Je kunt een hypotheekscan laten doen via de ABN Amro of via je eigen bank of hypotheekadviseur.

Waarom financiële check

Bij nieuwbouwprojecten komt het voor dat de financiering van de woning niet haalbaar blijkt te zijn. Dit is voor zowel de koper als de ontwikkelaar jammer. Om teleurstelling te voorkomen is het daarom belangrijk dat geïnteresseerden die zich inschrijven goed op de hoogte zijn van hun financiële mogelijkheden. Wanneer alle kopers de zekerheid hebben van een financieringsverklaring, is de kans groter dat het project snel verkocht is en het project doorgang kan vinden.

Voorwaarden financiële check

Let erop dat in het document staat dat je op basis van jouw opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld het benodigde bedrag voor de gewenste woning kunt lenen of met eigen middelen kunt betalen. De financieel adviseur kan je vertellen welke gegevens hij/zij nodig heeft voor deze berekening. Op het document staan naast jouw NAW gegevens ook plaats, projectnaam, deelfase van het project en eventueel bouwnummer.

Wanneer en hoe aanleveren?

Laat de hypotheekcheck bij voorkeur opstellen na de start van de presale, zodat je verklaring opgesteld kan worden op basis van de definitieve prijslijst. Nadat de presale is gestart kan je bij het doorgeven van je woning voorkeuren het document uploaden. Of je kunt dit later doen via je persoonlijke Bajeskwartier account. Mail het document niet apart naar de makelaar. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing/loting. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de financiële check uit onze systemen.

Weten of de woning van jouw voorkeur binnen je financiële mogelijkheden past?

Je kunt een vrijblijvende afspraak inplannen bij ABN Amro via deze link. Hier lees je ook wat je aan moet leveren ter voorbereiding. Na afloop krijg je de ‘ABN Amro’ hypotheekscan als PDF-document. Het is niet verplicht om de check bij de ABN Amro te doen, je kunt deze check ook laten uitvoeren door een andere financieel adviseur. Een financieringsverklaring dient ten alle tijden door een erkend financieel adviseur gedaan te worden.

Aandachtspunten