Betekent dat jij eigenaar wordt van het appartement én de grond.Er is geen relatie met de gemeente en er is geen sprake van bijkomende kosten voor de erfpacht.
Er zijn dus géén erfpachtvoorwaarden van toepassing op basis waarvan de gemeente (financiële) voorwaarden kan stellen aan het gebruik van de grond.De financiële voorwaarde die de gemeente stelt is de jaarlijkse canonbetaling die oploopt tot wel duizenden euro’s per jaar. Bij eigen grond is dit niet het geval. Erfpachtcanon wordt als last meegerekend in je leencapaciteit. Die gaat hierdoor omlaag. Bij eigen grond is dit niet het geval.
Kortom, binnen Bajeskwartier koop je een appartement vanaf circa Euro 410.000,- euro V.O.N. zónder bijkomende kosten voor erfpacht.
Benieuwd wat je kunt financieren? Maak hier je hypotheekberekening en zie ook gelijk wat je maandlasten worden.