Start bouw 135 woningen in The Jay in Bajeskwartier, inmiddels 875 huur- en koopwoningen in aanbouw
De bouw is gestart van de 5e woontoren in Bajeskwartier, het voormalige terrein van de Bijlmerbajes vlakbij de Amstel in Overamstel. Het betreft woontoren The Jay met 135 compacte 2-kamerappartementen en gezamenlijke ruimtes en voorzieningen. Op de kop van Bajeskwartier, vlak naast metrostation Spaklerweg, verrijst deze slanke toren naar ontwerp van OMA Architecten, die in de zomer van 2024 wordt opgeleverd.
Daarmee zijn er in Bajeskwartier inmiddels 875 huur- en koopwoningen in aanbouw en worden de contouren van deze groene stadswijk steeds beter zichtbaar. Bajeskwartier is een ontwikkeling van gebiedsontwikkelaar AM, AT Capital en Schroders Capital Real Estate.
In The Jay komen 135 slimme, compacte 2-kamerwoningen met een grootte van 38 tot 48 vierkante meter verdeeld over 17 verdiepingen. De koopwoningen zijn op eigen grond, dus erfpachtvrij. Op de begane grond komt een gezamenlijke tuin en ook een co-working ruimte behoort tot de voorzieningen van de toekomstige bewoners. De lichte toren is van de 5e tot de 17e verdieping op de kopgevel bedekt met zonnepanelen. Daaronder is het een groene gevel met nestkasten voor vogels. Het interieur van The Jay voldoet aan de laatste duurzaamheidsinzichten en heeft een energielabel van A++ met onder meer waterbesparende kranen, uitstekende isolatie, driedubbel isolatieglas en vloerverwarming die in de zomer ook een paar graden kan koelen.
Steeds meer reuring
Naast The Jay zijn ook de woongebouwen The Robin (129 koopwoningen), The Finch (145 sociale huurwoningen) en The Starling (110 sociale en 75 vrije sector marktwoningen) in aanbouw en daarnaast worden de eerste 280 sociale huurwoningen dit jaar opgeleverd.
Verder heeft in 2022 de middelbare school Spinoza First haar deuren geopend en sinds november vorig jaar brengt Brouwclub Levenslang Amsterdam leven in de brouwerij. Met ingang van mei dit jaar ontvangt short stay Hotel Jansen haar eerste gasten in de 200 kamers die het hotel omvat.
98% hergebruik materialen voormalige Bijlmerbajes
Voor heel Bajeskwartier gelden hoge duurzaamheidsambities. De wijk wordt energieneutraal en maar liefst 98% van de materialen van dit voormalige gevangeniscomplex wordt hergebruikt.
In alle gebouwen en het openbaar gebied van Bajeskwartier worden deze circulaire materialen toegepast. Zo krijgen onder meer tralies uit de voormalige Bijlmerbajes een nieuw leven als klimrek voor planten en worden gevangenisdeuren gebruikt in de brugleuningen in het openbaar gebied.
Ramòn Mossel, makelaar Amsterdam: "Het kopen van een nieuwbouwwoning is, ondanks de stijgende rente en hoge energieprijzen, juist nu een slimme keuze. Een nieuwbouwwoning betekent namelijk een structureel lagere energierekening in vergelijking met bestaande bouw. Gunstig in Bajeskwartier is ook dat de verkoopprijs inclusief eigen grond is, wat betekent dat je geen erfpachtcanon betaalt. Iets wat heel bijzonder is in Amsterdam.”
Rob Lokkerbol, projectdirectie Bajeskwartier: ‘’We zijn trots dat wij in staat zijn om, zelfs in deze uitdagende tijden, zoveel vaart te maken met de realisatie van Bajeskwartier. Vooral de bouw van het woonprogramma gaat nu echt hard en volgend jaar al zullen de eerste koopwoningen worden opgeleverd. Juist in deze tijden van hoge energierekeningen is een energiezuinige woning in The Jay interessant. En wie nu koopt, heeft behalve een geweldige woning, straks ook het comfort van de mobiliteitshub van Bajeskwartier waar elektrische fietsen, scooters en auto’s geleend kunnen worden.”
Peter Heuvelink, directeur AM namens Bajes Kwartier Ontwikkeling C.V.: “Het voorheen gesloten gebied van de voormalige Bijlmerbajes opent zich voor de stad. Met een gevarieerd programma van wonen, werken en leren wordt dit een autovrije stadswijk voor alle Amsterdammers, van jong tot oud. Dicht bij voorzieningen, infrastructuur en openbaar vervoer, een perfecte plek om te wonen. Het feit dat deze wijk autovrij wordt en 68 tuinen krijgt, maakt het een aantrekkelijke, groene wijk voor iedereen. De hele wijk is ontworpen met de visie om een hoogwaardige omgeving te creëren die bijdraagt aan een gezond en duurzaam leven in een hoog stedelijk gebied. Door de inzet van een buurtvereniging waar iedere bewoner straks lid van is, wordt de kwaliteit ook in de toekomst gewaarborgd.”
Betrokken partijen
Bajeskwartier is een ontwikkeling van Bajes Kwartier Ontwikkeling C.V., een samenwerkingsverband van gebiedsontwikkelaar AM, AT Capital en Schroders Capital.
The Jay is een ontwerp van OMA architecten. BAM Wonen en BAM Bouw & Techniek zijn verantwoordelijk voor de bouw The Jay.
